1986〜1996年築, 専有面積91.86㎡〜111.86㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市住之江区
--万円/㎡
前年比--
グリーンスクェア新北島2号棟
大阪府大阪市住之江区新北島七丁目
/ 平林駅 徒歩5分
1991年築 / 14階建 / 133戸 / SRC造
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8階 / 101.86㎡の場合
相場
2,408万円
23.6万円/㎡
1,739
2,185
2,631
3,078
AI査定結果
推定相場価格
2,408万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,185万円〜2,631万円
21.5万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年5月29日
グリーンスクェア新北島2号棟
2,180万円（21.4万円/㎡）/ 8階 / 101.86㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は25.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 2,180万円 | 21.4万円 | 8階 | 101.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 1,650万円 | 23.8万円 | 1階 | 69.43㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/13 | 1,950万円 | 28.1万円 | 1階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,780万円 | 22.9万円 | 11階 | 77.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,980万円 | 25.5万円 | 11階 | 77.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,680万円 | 37.3万円 | 7階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/27 | 1,780万円 | 24.8万円 | 1階 | 71.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/24 | 1,690万円 | 24.3万円 | 3階 | 69.43㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2023/03/19 | 1,880万円 | 26.2万円 | 1階 | 71.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/07 | 1,880万円 | 27.1万円 | 3階 | 69.43㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2023/02/09 | 2,080万円 | 24.8万円 | 11階 | 83.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 2,398万円 | 34.5万円 | 14階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/12 | 1,480万円 | 14.5万円 | 6階 | 101.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/23 | 1,830万円 | 25.5万円 | 4階 | 71.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/06 | 1,580万円 | 22.0万円 | 1階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | グリーンスクェア新北島2号棟 大阪市住之江区新北島七丁目 | 平林駅5分 | 2,180万円 | 21.4万円 | 101.86㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 133戸 | SRC |
| 2024/11/17 | グリーンスクェア新北島1号棟 大阪市住之江区新北島七丁目 | 平林駅6分 | 2,200万円 | 26.2万円 | 83.85㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ハイネス住之江公園 大阪市住之江区西加賀屋三丁目 | 北加賀屋駅9分 | 1,880万円 | 24.6万円 | 76.41㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 149戸 | SRC |
| 2022/07/19 | 朝日プラザ住之江公園 大阪市住之江区西加賀屋四丁目 | 住之江公園駅9分 | 2,680万円 | 31.2万円 | 85.85㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 180戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 朝日プラザ住之江公園II 大阪市住之江区御崎二丁目 | 住之江公園駅14分 | 1,850万円 | 20.1万円 | 92.21㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 127戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市住之江区ではデータなししています。